东莞市宅基地遍地超高,东莞市宅基地管理办法2020

东莞市自建房最新政策是怎样的

年10月。根据查询资料显示市住建局制定出台了《关于加强农民自建房建设质量安全管理的通知》，遏制了农房建设事故多发频发的态势。

年农村自建房最新政策规定如下： 农村房屋建设将严格遵循审批程序。以往，村民在自留地或村内交换的土地上自行划地建房，即便是在房屋建设完成后，也可以补办手续进行确权登记。但今后，这种做法将不再被允许。

无土地证或不符合规定：东莞市目前规定，农民自建房必须持有国土部门颁发的土地证才能进行报建。然而，如果该土地并未取得土地证，或者土地证不符合规定，那么也可能导致无法报建。

近几年，国家针对拿念农村自建房有诸多的新规定。特别是去年全国都开展了农村自建房安排排查，各地针对农村自建房的现有情况，下达了居民自建房建设新规。

8月1日起实施东莞市补办宅基地用地审批暂行办法

《东莞市补办宅基地审批暂行办法》规定了东莞市地区农村集体土地上的在建房屋补办宅基地的审批程序和要求，明确了相关责任单位和责任人，并对违法行为予以处罚。《东莞市补办宅基地审批暂行办法》于2018年9月1日起正式实施。

法律主观：宅基地补办用地手续房屋转让连同土地使用权转移，需提交 房屋买卖 协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

申请资料如下：《东莞市补办宅基地用地手续申请表》（含宗地图及界址点坐标表。

一）丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。

农村宅基地占用农用地或者未利用地的，应当依法办理农用地转为建设用地或者未利用地的审批手续。 第八条【一户一宅】农村集体经济组织成员一户只能申请一处宅基地，建设住宅应当与村庄土地整治相结合。