莱阳宅基地确权新政策,莱阳农村房子

农村宅基地确权条件

1、非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集陆迹体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

2、农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，农民只有使用权；（2）任何人不得多占或者擅自占用宅基地建房，必须严格执行一户一宅的政策；（3）非本村村民不能购买宅基地。

3、宅基地确权的条件如下：必须是本村的村民且必须是宅基地建筑的实际所有权人。申请宅基地确权的农民必须是本村村民，并且必须是宅基地使用权拥有者本人。其他人员没有权利确权；申请宅基地确权的农民必须拥有合法的身份。

4、《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

农村宅基地确权新政策

1、改革还下放了宅基地的审批权，明确要求通过规划合理安排农村的宅基地，为改善农村的居住条件提供便利。那么山东农村宅基地新政策有哪些规定呢？本文我为你解读。

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3、父母百年后子女可以继承房屋所有权。因户口回迁而造成的一户两宅。部分农村户口迁出是因为参军或上大学。准许户口回迁的政策后，以至于多申请了一处宅基地，此时一户两宅也是合法的。