宅基地确权可以买卖转让吗,宅基地确权可以买卖转让吗

宅基地确权后可以买卖吗

1、所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有排他性、绝对性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。因此，房屋确权后可以进行买卖。

2、如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就是商品房，这个土地的性质就变了。小产权房之所以违法，是因为它不符合规划，跟所有权没有关系。

3、有偿退出的土地会根据每个地方不同，所出现的情况也会不一样。给出的价格也不一样，有的4万块到5万块有的6万块到8万块之间不等的价格。宅基地确权也不能够随意的买卖。

宅基地确权后是否可以转让

1、农村房屋确权 能过户。双方当事人必须是同一村的村民，过户行为必须报经 集体经济组织 批准同意。

2、我建议你在生活中一定要了解相关法律知识，这样才可以更好的避免意外情况的产生，同时需要注意的是在符合一定条件下，农村宅基地是可以转让的，但是仅限于农村组织内部成员进行转让。

3、农村宅基地不能买卖。第农村宅基地是集体所有土地，国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，参见《土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。