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关于上海松江区农村宅基地房买卖的信息

admin 心声写照 2024-04-13 52浏览 0

上海乡下宅基地的房子可以买卖吗

上海宅基地买卖最新政策法规 农村宅基地上的房屋可以登记为企业住所。

如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,可以进行买卖。取得农村集体经济组织的同意,以及进行登记是转让有效的前提。

法律分析:宅基地实行审批制度,买卖宅基地是违法行为,公证处不参与宅基地方面的事项,不存在过户。

由此可见,法律上来看对张先生及周先生的买入行为都是被禁止的,这样的买卖行为是无效的。而如果被认为无效的话,那么对于张、周来讲两人又是有违背公平及诚信原则。

上海宅基地房屋可以买卖吗

1、宅基地使用权房屋可以买卖。但是具有一定的限制。买卖宅基地使用权房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民,买受人符合宅基地使用的标准,出卖人所出售的房屋建造合法、符合当地标准,买卖行为报经集体经济组织批准同意。

2、以上就是关于宅基地房子可以买卖吗问题的内容,宅基地的房子可以买卖,但只能在本村范围内转让和转卖,不能和城市人口或是其他人群买卖,宅基地是农村户口的人群用来建造住宅的基地,只能是于个人占有和使用。

3、农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权,并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的,但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。

4、宅基地上的房屋可以买卖吗宅基地上的房屋可以买卖。前提是都是本村村委会成员,购买方符和一户一宅的条件,如购买方非本村村级的成员,该买卖协议是无效的。

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